Name: Caceres - Хараис-де-ла-Вера - 2274542m2
SKU: TR307224
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR307224

20 Фото

Продажа

Тип предложения

Сельхозназначения

Тип земли

Агрикультура

Категории участка

2 274 542 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продаётся сельскохозяйственное хозяйство в Ярайсе-де-ла-Вера (Касерес), площадью 23 га с собственной водой и системой полива. Территория полностью огорожена, имеет 3 автодоступа, включая асфальтированную дорогу. На участке 5200 плодоносящих вишневых деревьев (разные сорта), более 200 инжирных деревьев, 3 каштана и 60 пробковых деревьев. Гарантирован покупатель на промышленный урожай вишни. Есть хозяйственные постройки, одна из которых требует восстановления. Также 8000 м² промышленной земли для строительства складов или агропромышленных объектов. Объект подходит для профессиональных аграриев, инвесторов и проектов по преобразованию или сельскому туризму.

VENTA DE FINCA DE CEREZOS E HIGUERAS EN JARAIZ DE LA VERA
🏡 Finca agrícola en venta en Jaraíz de la Vera – 23 hectáreas de producción activa con agua propia, suelo industrial y comprador garantizado

Descubre esta excepcional finca agrícola situada en el corazón de Jaraíz de la Vera (Cáceres), una zona de gran valor natural y agrícola. Totalmente vallada, con producción activa de cerezas e higos, agua propia, acceso directo desde carretera asfaltada y garantía de compra de la producción actual, esta propiedad está lista para comenzar a trabajar desde el primer día.

🚜 Infraestructura y accesos

3 accesos independientes: uno desde carretera asfaltada y dos por caminos de tierra en excelente estado.
Accesos aptos para todo tipo de vehículos, incluidos tractores y maquinaria agrícola.
Puertas metálicas en cada entrada para mayor seguridad.
💧 Agua y sistema de riego

Agua propia de manantial, disponible todo el año.
Charca encementada de 8.000 m² como reserva y distribución.
Sistema de riego instalado y operativo.
🌳 Cultivos en producción

5.200 cerezos en plena producción (plantados hace 11 años), con una media anual de 80.000 kg de cereza de alta calidad.
Variedades: Manzón (50%), Ambrunés (25%), Lapins (10%), Cereza blanca (15%).
Más de 200 higueras (pezón largo, cuello de dama rojo, granillo).
3 castaños (Santa Margariña y Judía).
60 alcornoques en buen estado, con descorche periódico.
La producción de cereza industrial tiene garantizada su compra por parte de la propiedad actual, lo que asegura rentabilidad y continuidad comercial.
🏠 Construcciones y suelo industrial

Casa de aperos funcional.
Segunda edificación en estado de ruina, con posibilidad de rehabilitación.
8.000 m² de suelo industrial, ideal para naves, almacenes o proyectos agroindustriales.
💼 Una inversión con futuro

Una finca con producción consolidada, recursos propios, comprador garantizado y gran potencial de desarrollo. Ideal para:

Agricultores profesionales.
Inversores del sector agroalimentario.
Proyectos de transformación o turismo rural.
📍 Ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, con buen acceso y alto potencial de rentabilidad.