Name: Caceres - Хараис-де-ла-Вера - 2274542m2
SKU: TR307224
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR307224

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Sale

Type of offer

Non developable

Land type

Agricultural

Land categories

2 274 542 m²

Total area

Description

English

Spanish

Agricultural finca for sale in Jaraíz de la Vera, Cáceres, covering 23 hectares with active production of 5,200 cherry trees (11 years old) averaging 80,000 kg annually, plus over 200 fig trees, 3 chestnut trees, and 60 cork oaks. The property has its own year-round spring water source, an 8,000 m² cemented pond for irrigation, and an operational irrigation system. Access includes three gates: one from an asphalt road and two from well-maintained dirt roads, all suitable for agricultural machinery. Includes a functional tool shed, a second building in ruins with potential for rehabilitation, and 8,000 m² of industrial land suitable for warehouses or agro-industrial projects. The current cherry production buyer is guaranteed, ensuring ongoing commercial activity. The finca is fully fenced and situated in a natural, accessible area with potential for agriculture, investment, agro-food projects, or rural tourism development.

VENTA DE FINCA DE CEREZOS E HIGUERAS EN JARAIZ DE LA VERA
🏡 Finca agrícola en venta en Jaraíz de la Vera – 23 hectáreas de producción activa con agua propia, suelo industrial y comprador garantizado

Descubre esta excepcional finca agrícola situada en el corazón de Jaraíz de la Vera (Cáceres), una zona de gran valor natural y agrícola. Totalmente vallada, con producción activa de cerezas e higos, agua propia, acceso directo desde carretera asfaltada y garantía de compra de la producción actual, esta propiedad está lista para comenzar a trabajar desde el primer día.

🚜 Infraestructura y accesos

3 accesos independientes: uno desde carretera asfaltada y dos por caminos de tierra en excelente estado.
Accesos aptos para todo tipo de vehículos, incluidos tractores y maquinaria agrícola.
Puertas metálicas en cada entrada para mayor seguridad.
💧 Agua y sistema de riego

Agua propia de manantial, disponible todo el año.
Charca encementada de 8.000 m² como reserva y distribución.
Sistema de riego instalado y operativo.
🌳 Cultivos en producción

5.200 cerezos en plena producción (plantados hace 11 años), con una media anual de 80.000 kg de cereza de alta calidad.
Variedades: Manzón (50%), Ambrunés (25%), Lapins (10%), Cereza blanca (15%).
Más de 200 higueras (pezón largo, cuello de dama rojo, granillo).
3 castaños (Santa Margariña y Judía).
60 alcornoques en buen estado, con descorche periódico.
La producción de cereza industrial tiene garantizada su compra por parte de la propiedad actual, lo que asegura rentabilidad y continuidad comercial.
🏠 Construcciones y suelo industrial

Casa de aperos funcional.
Segunda edificación en estado de ruina, con posibilidad de rehabilitación.
8.000 m² de suelo industrial, ideal para naves, almacenes o proyectos agroindustriales.
💼 Una inversión con futuro

Una finca con producción consolidada, recursos propios, comprador garantizado y gran potencial de desarrollo. Ideal para:

Agricultores profesionales.
Inversores del sector agroalimentario.
Proyectos de transformación o turismo rural.
📍 Ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, con buen acceso y alto potencial de rentabilidad.