Casa de campo con terreno en venta en la El Tejar n1, Acebo, ref: TR93137

PODERE DI 7,5 HA CON CASA REALIZZATA IN BIOCOSTRUZIONE NELLA “SIERRA DE GATA” (ESTREMADURA) - SPAGNA

Situata nel comune di Acebo, un prezioso paesino nel cuore dell'incomparabile contesto naturale della Sierra de Gata, a 10 minuti dal paese e a 5 minuti dalle sue piscine naturali.

Una casa sostenibile da vari punti di vista: a livello costruttivo (tetto verde con struttura in legno di castagno dei boschi circostanti, pareti di balle di paglia rivestita con la terra del podere stesso, compost_toilet) e a livello di contesto naturale per la grande quantitá di risorse naturali con cui conta il podere di 7,5 ha.

La casa ha una superficie di 140m², molto luminosa ed accogliente, si compone di un salone -cucina di 46m², una stanza da letto di 15m² de una ulteriore stanza di 20m², un bagno di 5m² con water a secco (compost-toilet) e un portico 22m².

Il riscaldamento é garantito da una potente stufa a legna cosí come l'acqua calda del bagno conta con uno scaldabagno a legna. La casa non dispone di elettricitá, ma esiste una pre-installazione per placche e batterie solari.

Altre infra-strutture presenti nel podere:

• CASETTA PER ATTREZZI in legno di castagno di 12m² con portico e legnaia di 16m²
• CASETTA PER OSPITI in legno di castagno di 20m²
• POLLAIO
• RUDERE IN PIETRA con una superficie di circa 150m² di pianta da restaurare, ideale per attivitá turistiche.

Podere con preziose viste, è dotato di tre entrate differenti e conta con una sorgente di acqua propria protetta a mezzo di una cisterna interrata della capacitá di 25.000 lt e un pozzo artigianale profondo 13 mt con la antica struttura per sollevare l'acqua (noria). Il podere è interamente recintato nel suo perimetro esterno.

I terreni hanno grande potenziale agro-zootecnico, e sono dotati di grande fertilitá; si trovano attualmente in coltivazione e produzione:

⁃ 40 castagni innestati (marroni)
⁃ 80 mandorli
⁃ 25 aranci
⁃ 120 olivi
⁃ oltre a una grande quantitá e varietá di diversi altri alberi da frutta (peschi, peri, meli, prugni, ciliegi, pistacchi, fichi, nespoli, corbezzoli, noccioli) e di vari alberi autoctoni come querce, salici, sughere, etc.
⁃ un grande orto costituito da 225 m² di bancali fissi ognuno con sistema di irrigazione a goccia

OPZIONALE: la proprietá dispone di 17.000 m² aggiuntivi di terreno confinante con il podere.

Maison Écologique à la Campagne avec 7,5 Hectares de Terrain - Acebo, Sierra de Gata, Caceres - EXTREMADURA

Maison de campagne construite en bioconstruction sur une parcelle de 7,5 hectares de terrain. Située en Espagne dans la commune d'Acebo, un charmant village au cœur du magnifique environnement naturel de la Sierra de Gata, à seulement dix minutes du village et à cinq minutes de ses piscines naturelles.

Une maison durable à tous égards, tant au niveau de la construction avec un toit végétal en châtaignier, des murs de paille enduits d'argile, ainsi que de nombreuses ressources disponibles dans la propriété de 75.000m2.

La maison de 140 m2 est très lumineuse et accueillante, avec une cuisine-salle à manger et un salon dans un espace de 46 m2, une chambre de 15 m2, une pièce de 20 m2, une salle de bains de 5 m2 avec toilettes sèches, et une terrasse de 22 m2.

Elle est équipée de chauffage au bois et d'un chauffe-eau au bois pour l'eau chaude dans la salle de bains. Elle n'a pas d'électricité, mais il y a une pré-installation pour des panneaux solaires et des batteries.
D'autres infrastructures sur la propriété :

- Abris de rangement en châtaignier de 12 m2 avec porche et espace de rangement de 16 m2
- Logement d'amis en bois de châtaignier de 20m2.
- Poulailler
- Ruine de 150 m2 à restaurer, idéale pour des activités touristiques.

La propriété, avec ses vues magnifiques, compte avec trois accès différents et dispose de sa propre source d'eau avec une citerne de 25 000 litres et un puits avec la structure d'une vieille "noria". La propriété est entièrement clôturée sur son périmètre extérieur.

Les terrains offrent de grandes opportunités pour l'agriculture et l'élevage, avec des sols très fertiles, ou on y trouve maintenant cultivees et en production:

- 40 châtaigniers greffés
- 80 amandiers
- 25 orangers
- 120 oliviers en production
- un grande variété d'arbres fruitiers (pêchers, poiriers, pommiers, pruniers, pistachiers, noisetiers, figuiers, néfliers, arbousiers), ainsi que divers arbres indigènes tels que des chênes, des chênes-lièges, des saules, etc.
- des jardins en terrasses de 225 m2, tous équipés d'un système d'irrigation au goutte-à- goutte,
⁃ une grande zone de prairie.

En option : La propriété dispose de 17 000 m2 de terrain rustique contigu à la propriété, également disponible à la vente.

ECO FARMHOUSE WITH 7.5 HECTARES (18,5 ACRES) OF PRODUCTIVE LAND - ACEBO - SIERRA DE GATA - CÁCERES - EXTREMADURA

Located in Acebo, a beautiful village in the heart of the incomparable natural environment of Sierra de Gata, ten minutes from the village and five from its natural pools.

A sustainable house in every sense, with a green roof made out of chestnut wood, straw bale and adobe, a dried bathroom, and a large amount of resources.

The 140m2 house, very bright and cozy, is distributed in a kitchen-dining room and living room in a unique 46m2 room, a 15m2 bedroom, a 20m2 room, a 5m2 bathroom, and toilet and a porch 22m2 more.

As heating, a cast iron wood stove and a wood-fired water heater in the bathroom. Pre-installation of solar panels and batteries.

Other infrastructure present on the farm:
Chestnut wood 12m2 TOOL HOUSE with porch and 16m2 woodshed.
Chestnut wood GUEST HOUSE, 20m2
HEN HOUSE
150m2 STONE RUIN to restore, ideal for touristic activities

House with beautiful views, three different entrances, its own spring water with a 25,000l (6604,30 gallons) tank, and an artisan well with the structure of an old waterwheel.
The property is completely fenced on its external perimeter.

LANDS with great agro-livestock potential, very fertile, where the following are in cultivation:
40 chestnut trees, 80 almond trees, 25 orange trees, and 120 olive trees in production, a wide variety of fruit trees (peach trees, pear trees, apple trees, plum trees, pistachios, hazelnuts, fig trees, loquat trees, strawberry trees), as well as several native trees such as oaks, cork oaks, willows, etc. , orchards with 225m2 of fixed terraces all with drip irrigation system, and meadow.

OPTIONAL: The property has another 17,000 m2 of rustic land for sale adjacent to the farm.